目前北京的房价继续暴涨，很多人也发现北京第二套房的首付远远高于第一套房。二套房是第二套普通家庭的简称，以买房的人的家庭为单位被认定，买房的人假如不学会当地的新政，就非常难买到北京的二套房。以下作者梳理了在北京购买第二套房的有关新政策，期望能给你购房带来一些帮助。
契税是以所有权转移的不动产为征税对象，向财产权的受叫人征收的财产税。应课税的范围是土地用权的供应、赠与和交换、住宅交易、住宅赠与、住宅交换等。
为了控制炒房和*性住房购买者，进一步健全和收紧物业管理政策，提升了北京二套房的权利税，这也是主要对市民购买二套房以上的住房，二套房的权利税率全部提升到3%。
二套房契税政策调整，对个人购买普通住宅，且该住宅是家庭（组员范围包含购房者、直系亲属与未满十八岁儿女）小有住宅，递减征缴房地产契税。对个人购买90平方米及以下普通住宅，且是家庭小有住宅，减征1%征缴房地产契税。个人购买的普通住宅，凡不符合上述规定的，不可享受上述政策打折。
二套房契税政策的调整，非常大底限的保障住户的第一次购置产业，满足大家对住房的刚性需要。当住宅*需要的提升变得明显的时候，第一线城市的规制细节限制了居民的住宅购买，调整了个人的住宅购买买卖环节的契税。北京对个人购房征收和调整契税的政策已经推行。对于非初次购买普通住房的居民，契税不再享受打折减免，税率将从原来的1.5%恢复到3%。
多地也纷纷调整了二套房契税为3%，二套房契税的调整，将增加新房、二手房税费本钱，进一步遏制楼市投机行为，为市场降温。
以上介绍是北京第二套房的有关新政策。北京新的限购政策或许会继续升级，因此北京第二套房的有关新政策会伴随时间的变化而调整，但无论怎么样调整，北京政府都会拟定有关新的购房政策，主要为了抑制房价的迅速上涨，确保购房者的刚性需要。
