对于做买卖的人来讲，是需要要需要店面房的，不然的话没方法去做买卖了，有关于店面房再进行交易的时候，也是要交一些税费的问题，而且有关于税费是哪个交，一直以来都是有着非常大的差异，那样下面文字就为你介绍二手店面房交易需要交多少税费？与二手店面房过户税费由哪一方交吧。
1、营业税一般根据店面房的租金来进行计算，差不多是5％的营业税；按营业税额的7％交城维税，按营业税额的3％缴费附加；
1、二手店面房交易需要交多少税费
3、营业税一般根据店面房的租金来进行计算，千分之一的印花税；
2、营业税一般根据店面房的租金来进行计算，交纳12％的房地产税；
4、房子出租若是主营业务（单位），租金收入减本钱、成本、税收（以上列举的几种税）后有收益，年收益额在3万以下的按18％的税率交企业所得税，年收益额在3－10万元的，按27％的税率交企业所得税，年收益额超越10万元的根据33％的税率交纳企业所得税；假如房子出租不是主营业务，减除本钱、成本、税金后的价值记入其他业务收益，根据如上税率交纳企业所得税。
1、大家都了解买新店面房是由买房一方来缴纳契税，据我所知，各城市契税缴纳方的规定各有不同，譬如北京规定，二手店面房过户契税由买房人交。地税局所出示的契税单上要标注交易双方的名字，也就是说，交易双方可以一块承担契税，但实质操作过程当中，买方交纳契税的现象比较多。
2、二手店面房过户税费由哪一方交
3、下面说的是个人所得税，这个比较容易讲解，个人的一部分上交国家，毫无疑问，个人所得税应该由卖房得利一方承担。但因为这几年二手房市场一直是求大于供，市场是卖方市场，所以在实质的二手店面房买卖过程当中，不少状况下契税、营业税、个人所得税都是由买房一方来交的。
2、再说营业税，依据店面房状况不同，有全额营业税和差额营业税之分，顾名思义，营业税就是在你经营获得利益之后，理所当然地应该把一部分收入以税费的形式上交给国家，从字面上理解：营业税应该是由卖房一方来交。
看了上面文字介绍之后，大家对于二手店面房交易需要交多少税费的问题都是应该也了解了吧，这类学费是需要要去燕郊的，如此才可以做到真品的过户，另外对于二手店面房过户税费由哪一方交也是应该要了解，具体的状况，主要还是要依据两房区进行协商的问题。
